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国际评估准则理事会发布征求意见稿 |
发布时间:2012/12/29 来源: 阅读次数:2628 |
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——IVSC确定公共服务专用资产的评估最优做法?xml:namespaceprefix=ons="urn:schemas-microsoft-com:office:office"> 近日,国际评估准则理事会(IVSC)发布了公共部门资产评估指南。本项目涵盖的资产类型包括为提供运输、公用事业,及社会、文化、娱乐服务相关的建筑物、构筑物设备及土地。各国政府和其他公共部门机构的财务正面临着越来越大的审查力度,这其中就涉及到需要判断提供公共服务的资产的价值。对于用于公共服务的资产而言,尽管其中一部分与用于商业用途的资产很相似,但大部分是专用于提供特定服务的,这就为评估带来了新的挑战。 本项目由IVSC专业委员会副主席罗伊·法席恩(RoyFarthing)负责。罗伊评论到: “为确保公共资金的良好控制与管理,能够正确识别提供公共服务的资产的价值非常重要,但因这种类型的大多数资产在市场上很少交易,它们的专用性质给价值确认带来了困难。这些困难导致从业者采取不同的处理方法,而我们的目的正是通过确定和推广最优做法来降低这种多样性。” 评估用途广泛,如出于财务报告需要、内部流通需要,以及对垄断定价的监管需要等等。罗伊表示,在一些方面往往产生混乱,如评估标准,以及能将社会目标体现于价值的程度。 罗伊举了一个例子:“一个带来估值挑战的典型情况就是提供公共服务的建筑,如消防站,其坐落地点可以用于建造价值更大的其他建筑,但是出于公共安全的考虑仍会要求在此地点设立消防站。” 目前IVSC正在向任何有意向的人士征询建议,征求意见稿已可在IVSC网站查阅。请将您的建议或意见在2013年2月28日前发送至邮箱CommentLetters@ivsc.org。 |
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